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appartement à vendre 3 pièces - 62,91 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7657

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.91 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR!
A NOISY LE GRAND (93160), un appartement, au 2ème et dernier étage baigné de calme et de verdure. Ce bien unique offre une grande terrasse de 28m² pour savourer la tranquillité des lieux, tout en étant idéalement situé proche du RER A pour une mobilité optimale.

L'appartement se compose de 2 chambres et d'une salle de bain, réparties sur une surface de 63m². La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces tels que Auchan, la rue commerçante et le marché, tous accessibles à pied, ainsi que des écoles de renom comme l'ensemble scolaire privé Francoise Cabrini.

Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes seulement, offrant des échappées vertes au quotidien.
Enfin, il offre un box fermé en sous-sol
Appartement vendu occupé avec un bail datant du 18/10/2022 pour un loyer charges comprises de 1230€.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1259 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/04/2024

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