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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7841

809 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

EMPLACEMENT DE 1er CHOIX
**À Vendre : Maison de Charme au Cœur de Noisy-le-Grand**

Découvrez cette magnifique maison de 131m² habitables située au cœur du centre-ville de Noisy-le-Grand. Profitez d'un grand terrain de 775m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et paisible. La maison dispose de 6 pièces, dont une belle réception de plus de 50m², 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le sous-sol total de près de 100m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À proximité immédiate de la place du marché, de la mairie et de l'espace culturel Michel Simon, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun en rejoignant le RER A en quelques minutes à pied, sans oublier les écoles (Groupe Scolaire Joliot Curie, École maternelle Robert Desnos, Collège Clos Saint-Vincent).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

La campagne en plein centre-ville...

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 775 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • salle à manger (26,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Sous sol total (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 2447 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/05/2024

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