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immeuble à vendre 259 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7053

785 000 €

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immeuble à vendre - 259.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR.
Century21 E F I vous propose en plein centre ville de Noisy le Grand dans la rue commerçante, RER à 12 minutes à pied.
Immeuble avec un permis d'agrandissement accepté pour faire un
R + 2, avec 4 logements possibles de type 2 pièces d'une superficie de 30.62 M², 34.37 M², 41.30 M², 48.09 M² avec en plus en existant, 2 commerces occupés, le premier d'une superficie d'environ de 50 M² et le deuxième d'une superficie d'environ de 30 M²
Et un sous sol total divisé en plusieurs caves, réserves et buanderie
Possibilité de loyers une fois le projet d'agrandissement finalisé sur l'ensemble représente de 4800 € brut environ par mois.
Nous restons à votre écoute pour plus de renseignements au 01 43 05 27 27.

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  • Surface totale : 259 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

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Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA330kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/03/2021

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