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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7628

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à NOISY LE GRAND, un appartement lumineux et accueillant de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet espace de vie, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, comprend 2 chambres confortables, une salle de bain et un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte équipée. La balcon vous offrira une belle vue dégagée. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation par double vitrage pour un confort optimal.

Un emplacement de parking complète ce bien, situé à proximité immédiate de toutes commodités : Super U à 3 min à pied, écoles (École maternelle des Coteaux, École élémentaire des Coteaux, Groupe scolaire Jules Ferry) à 6 min à pied. Pour vos loisirs, le Square Arnaud-Beltrame et le Parc de la Justice vous attendent à moins de 10 min de marche.

Facilement accessible, l'appartement est à 4 min à pied de l'arrêt de bus Charles Pranard (ligne 320), vous reliant aisément aux points d'intérêt locaux, ainsi qu'à la ligne du RER A. Une vie pratique et sereine vous attend à NOISY LE GRAND.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 1145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2023

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