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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,95 m2 BRY SUR MARNE - 94

Ref : 8445

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.95 m2 - BRY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé dans le quartier recherché de la Pépinière à Bry-sur-Marne, dans une résidence calme.
Avec ses 67 m², cet appartement lumineux offre trois chambres spacieuses, un salon confortable qui s'ouvre sur un agréable balcon, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments culinaires. Vous apprécierez également une salle de bain moderne, et de nombreux rangements astucieux pour maximiser l'espace.
De plus, vous bénéficierez d'un parking privé et d'une cave, ajoutant confort et praticité à ce bien.

À seulement 500 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : Franprix, Intermarché Express, Monoprix, ainsi que les écoles réputées telles que Saint-Joseph. Pour vos moments de détente, le Parc des Cités Unies est à quelques pas.
L'appartement bénéficie également de la proximité immédiate de la gare RER A de Bry-sur-Marne, facilitant vos trajets vers Paris et autres destinations.

Côté transports, plusieurs lignes de bus sont également à proximité, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez CENTURY 21 EFI au 01.43.05.27.27.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1441 €
  • Charges de copropriété : 181,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2175,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14729kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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