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Maison à vendre 8 pièces - 209 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 7743

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
752 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 209.0 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez cette magnifique maison plein de charme située à Neuilly-sur-Marne, offrant des volumes généreux et un confort incomparable. Située à seulement 10 minutes à pied du RER E Le Chenay Gagny, cette propriété de 209 m² habitable est idéale pour une vie de famille.

La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses, et d'un sous-sol total de près de 100 m². D'autres atouts sont à venir découvrir !
Profitez d'un terrain de 638 m² avec un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur.

Pour les amateurs de bien-être, une véranda avec sauna et jacuzzi vous attend. Un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble.

La proximité des commerces tels que Carrefour City et Hyper U à 600 mètres, facilite la vie quotidienne. Les écoles, comme l'École élémentaire Jean Jaurès à 200 mètres et le Collège Théodore Monod à 900 mètres, sont également à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Neuilly-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 638 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,7 m2)
    • Double séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • salle à manger (12,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (9,5 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Véranda (18,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1974 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 12/01/2022

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