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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7655

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Noisy-le-Grand, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Cet appartement de 64 m², en excellent état, offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres spacieuses et son balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal.
Situé au Rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'un garage pour votre véhicule. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un atout majeur : à 12 min à pieds du RER Noisy Champs et à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Charles Pranard, Flandres - Dunkerque 1940 et Les Cormiers, vous serez parfaitement connecté aux lignes 320 et 213. Les commerces de proximité comme Super U et G20 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les écoles Groupe scolaire des Hauts Bâtons, Jules Ferry et Vincent Van Gogh.
à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 24/05/2024

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