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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,62 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7025

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
898 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.62 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Votre agence CENTURY 21 EFI vous propose à Noisy le Grand, Bords de Marne, quartier des Côteaux, appartement de type 2 pièces principales d'environ 41m² habitables comprenant : entrée avec dressing et placard, séjour exposé ouest avec la vue dégagée sur la Marne, cuisine indépendante aménagée donnant sur loggia, dégagement, une chambre, salle de bains et water-closet indépendant. Une cave et une place de parking privé complètent l'ensemble.
Ravalement avec isolation voté et payé !!!
Une opportunité à saisir, idéal pour un 1er achat ou pour investissement locatif !!!
Nous restons à votre écoute au 01.43.05.27.27.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Sur La Marne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 195 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31350kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/12/2023

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