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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 5938

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Exclusivité
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Description

À Noisy-le-Grand (93160), à moins de 10 minutes à pied du RER A Mont d'Est, votre agence CENTURY 21 EFI vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 51 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/11/2025

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