Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26 m2 NOISY LE GRAND - 93
Ref : 4806
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR NOISY-LE-GRAND JARDIN DES ARTISTES
À Noisy-le-Grand, au cœur du centre-ville et dans le recherché secteur du Jardin des Artistes, découvrez ce studio de 26 m² situé au 2 étage d'une résidence calme.
Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des commodités et du RER A, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une grande pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur le jardin, son environnement calme et sans vis-à-vis.
La résidence vient récemment de bénéficier d'un ravalement, offrant ainsi une copropriété entretenue et peu de frais à prévoir. Le chauffage est individuel électrique.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Appartement vendu occupé Loyer actuel : 720 € charges comprises.
Un investissement locatif clé en main, idéalement situé dans un secteur recherché de Noisy-le-Grand.
À Noisy-le-Grand, au cœur du centre-ville et dans le recherché secteur du Jardin des Artistes, découvrez ce studio de 26 m² situé au 2 étage d'une résidence calme.
Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des commodités et du RER A, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une grande pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur le jardin, son environnement calme et sans vis-à-vis.
La résidence vient récemment de bénéficier d'un ravalement, offrant ainsi une copropriété entretenue et peu de frais à prévoir. Le chauffage est individuel électrique.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Appartement vendu occupé Loyer actuel : 720 € charges comprises.
Un investissement locatif clé en main, idéalement situé dans un secteur recherché de Noisy-le-Grand.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (19,0 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 91 €
- Taxe foncière : 817 €
- Fonds de travaux ALUR : 4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
