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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 15307

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
919 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Noisy le Grand, dans un agréable quartier pavillonnaire, idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville et la gare RER A, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m², édifiée sur un terrain clos de 334 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 24,40 m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie plus conviviale.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et équipé d'une porte automatique.

Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33273kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2087,0 € et 2823,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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