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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,30 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 15247

359 900 €

  • Honoraires charge vendeur
911 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.3 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

En plein cœur de Noisy-le-Grand, Century 21 EFI vous propose ce lumineux appartement F4 de 70 m² idéalement situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée avec ascenseur.
Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement soigné comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un agréable salon donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements.
En très bon état général, il dispose d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété un avantage rare en centre-ville. Un double emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Classé DPE C, ce logement allie performance énergétique et confort de vie.
À moins de 10 minutes à pied du RER A, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien offre un emplacement privilégié difficile à trouver à ce niveau de prestations.
À visiter sans attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1572 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/10/2026

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