Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,86 m2 NOISY LE GRAND - 93
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein de la Résidence du lac à Noisy-le-Grand, découvrez cet agréable appartement F3 de 71,86 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER A Mont d'Est, du centre commercial des Arcades et du centre-ville. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter de toutes les commodités à pied.
L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agréable espace de vie. Le séjour de 25 m², spacieux et lumineux, se prolonge sur une grande terrasse, véritable espace supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter de moments de détente ou partager un repas en extérieur.
La partie nuit accueille deux chambres confortables de 11 et 12 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple que d'une famille ou de créer un espace dédié au télétravail. La salle de bains rénovée apporte une touche plus actuelle et contribue au confort de l'ensemble.
Pour compléter l'appartement, une cave offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, tandis qu'un emplacement de parking couvert facilite le stationnement au quotidien.
Un appartement aux volumes généreux, avec un bel extérieur et un emplacement privilégié, réunissant tous les ingrédients pour profiter pleinement de la vie à Noisy-le-Grand.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,9 m2
- Surface habitable : 71,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- WC (1,1 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Entrée (8,9 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Tennis, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1584 €
- Charges de copropriété : 363,4 €
- Fonds de travaux ALUR : 17,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 304
- Charges courantes par an : 4361,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026