Maison à vendre 4 pièces - 93,36 m2 NOISY LE GRAND - 93
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située dans le centre-ville de NoisyleGrand, à seulement 5 minutes du jardin des Artistes et de la gare RER A Mont d'Est, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement adapté à une vie de famille.
Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand séjour de 30m², une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés. L'agencement permet de profiter d'espaces bien distincts et fonctionnels au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
À l'extérieur, le terrain de 203 m² constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou aménager un jardin à son goût.
Un garage, déjà préparé pour être aménagé, complète ce bien et ouvre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier ou espace indépendant selon vos besoins.
Un carport fermé est également présent pour garer un véhicule en toute sécurité.
Une maison réunissant proximité des transports, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de NoisyleGrand. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier praticité et qualité de vie au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,4 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Surface terrain : 203 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton peint
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1663 €
À proximité
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Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2022