Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,34 m2 NOISY LE GRAND - 93
Ref : 15117
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marnois | Appartement traversant de 67 m² | Balcon plein Sud | Moins de 10 min du RER A Mont d'Est
Situé dans le très recherché quartier du Marnois à NoisyleGrand, cet appartement 3 pièces de 67 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du RER A Mont d'Est.
Au 2eme étage, il séduit par sa configuration traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 25 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et de ses WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Une place de parking intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Un appartement réunissant emplacement recherché, luminosité, extérieur et proximité des transports, idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat de qualité.
Situé dans le très recherché quartier du Marnois à NoisyleGrand, cet appartement 3 pièces de 67 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du RER A Mont d'Est.
Au 2eme étage, il séduit par sa configuration traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 25 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et de ses WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Une place de parking intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Un appartement réunissant emplacement recherché, luminosité, extérieur et proximité des transports, idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,3 m2
- Surface habitable : 67,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- balcon (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 149,1 €
- Taxe foncière : 1344 €
- Fonds de travaux ALUR : 10,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 1915,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
