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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,10 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 15096

1 300 €

par mois charges comprises

164 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.1 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

CENTURY 21 EFI vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 58 m², idéalement situé à Noisy-le-Grand, au cœur d'un écoquartier moderne et dynamique.
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2022, ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse privative de 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Une place de parking complète ce bien.
Côté confort, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par géothermie, pour une consommation maîtrisée et un meilleur respect de l'environnement.
À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités de Noisy-le-Grand, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Disponible début décembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Loyer de base : 1110 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 755,30 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 581 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 174,30 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 262,0 € et 355,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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