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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 15084

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

CENTURY 21 EFI, vous propose , idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Noisy-le-Grand, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de type F4, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. Entièrement entretenu avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une superbe cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.

L'espace nuit se compose actuellement de deux belles chambres et d'un vaste dressing pouvant très facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.

Vous apprécierez également la qualité des matériaux, les prestations soignées et le confort offert par cet appartement pensé pour une vie de famille ou un couple recherchant un bien clé en main.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €
  • Charges de copropriété : 307 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 15/07/2026

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