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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 15041

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21 !!!
À Noisy-le-Grand, votre agence Century 21 EFI vous propose ce charmant appartement 3 pièces d'environ 72 m², en bon état général et bénéficiant d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied du RER A et de la future gare du métro Grand Paris.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia fermée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'un cellier avec espace buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec l'Université Marne-la-Vallée Cité Descartes, l'autoroute A4, les lignes de bus, les établissements scolaires (écoles et collèges) ainsi qu'un parc.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 01 43 05 27 27.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Loggia (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Rer A
  • Ecole
  • Crèche
  • Commerces
  • Autoroute
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/06/2026

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