Maison à vendre 5 pièces - 95,37 m2 NOISY LE GRAND - 93
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces harmonieux et bien pensés, comprenant une entrée avec WC, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie, propice aux moments de convivialité, est sublimé par la présence d'un poêle à bois qui apporte charme et authenticité, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison.
Le premier étage accueille un espace nuit parfaitement organisé avec une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace dans une atmosphère à la fois fonctionnelle et intime.
Au second niveau, les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis, ajoutant une réelle valeur d'usage et de flexibilité à l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin exposé Ouest prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, dans un environnement paisible et préservé.
Un bien rare, qui conjugue avec élégance emplacement de qualité, confort moderne, volumes et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de NoisyleGrand.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,0 m2
- Surface habitable : 95,4 m2
- Surface terrain : 191 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (3,4 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Entrée (5,6 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Palier (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1926 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026