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Maison à vendre 6 pièces - 172,49 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14846

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
900 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 172.49 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

À Noisy-le-Grand, dans un environnement résidentiel recherché, votre agence Century 21 EFI vous propose de découvrir cette maison indépendante aux volumes exceptionnels : 172 m² habitables et 218 m² de surface utile.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, exposé sud-ouest. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres, un grand palier avec espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin lecture une salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol, de belles possibilités d'aménagement : cuisine d'été avec séjour, buanderie, WC et un garage de 47 m².
Des volumes généreux, un fort potentiel et une adresse rare : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son caractère.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218,5 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Mezzanine (16,1 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (47,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine d'été (7,1 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • réserve (12,7 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/04/2026

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