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Maison à vendre 6 pièces - 172,49 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14846

512 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.49 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

À Noisy-le-Grand, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, Century 21 EFI vous invite à découvrir cette maison indépendante aux volumes généreux, développant 172 m² habitables et 218 m² de surface utile. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 319 m², cette propriété dispose d'un sous-sol total aux multiples possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez une cuisine d'été avec séjour, une buanderie ainsi qu'un WC. Un vaste garage de 47 m² vient compléter ce niveau.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau séjour double de 45 m² avec cheminée, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un vaste palier avec un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son caractère. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218,5 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Mezzanine (16,1 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (47,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine d'été (7,1 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • réserve (12,7 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/04/2026

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