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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,47 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14822

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.47 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Noisy-le-Grand votre agence Century 21 EFI vous propose ce coup de cœur immobilier dans le quartier des Richardets, à deux pas des commerces et des transports.
Dernier étage, très lumineux et sans vis-à-vis ! Profitez d'une terrasse de 13 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Cet appartement 3 pièces d'environ 65,47 m² se compose d'un séjour double spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre. Une chambre avec rangements et accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne, complètent l'espace.
Excellent état général, rare sur le secteur et doté d'un excellent DPE C, garantissant de faibles consommations d'énergie et un confort thermique optimal.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien pratique et sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1429 €
  • Charges de copropriété : 203,3 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • Rer E

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2439,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/09/2025

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