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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,27 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14790

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.27 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

À Noisy-le-Grand, découvrez cet appartement 4 pièces de 64 m² situé au 3 étage, offrant un fort potentiel après rénovation.

Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité du Grand Paris et de la gare Noisy-Champs, avec un accès facilité aux transports et aux grands axes.

Vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité des bords de Marne, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : écoles accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants et services du quotidien.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation valorisant dans un secteur en pleine évolution.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 235 €

À proximité

  • Autoroute
  • Rer A
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/01/2026

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