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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 138,07 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 14762

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138.07 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gournay-sur-Marne, ce magnifique appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au sein d'une résidence de grand standing, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces d'environ 138 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée.

L'espace nuit propose quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.

En complément, deux places de parking boxable en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 138,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2925 €
  • Charges de copropriété : 325,1 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,8 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Centre ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11822kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/09/2024

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