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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,73 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14714

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
860 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.73 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Century 21 EFI vous présente ce spacieux appartement de type 2 pièces d'environ 49 m², situé dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du RER A, proche du centre-ville et des bords de Marne.
L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains avec WC et un dégagement.
Une place de parking vient compléter ce bien au sein de la résidence. Faibles charges, excellent DPE classé C, cadre de vie paisible et recherché.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • balcon (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1006 €
  • Charges de copropriété : 101,7 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,5 €

À proximité

  • None
  • Centre ville
  • Commerces
  • Rer A

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1221,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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