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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,65 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14686

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.65 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

CENTURY 21 EFI vous présente ce bel appartement de 4 pièces principales d'environ 73 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Noisy-le-Grand.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse au calme, sans vis-à-vis et exposée plein SUD.

L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Vous serez séduits par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : tout est réuni pour une installation rapide et sereine !

Vous disposerez également de deux emplacements de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre organisation au quotidien.

Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique : le RER A est accessible à environ 15 minutes à pied, plusieurs groupes scolaires se trouvent à proximité immédiate, ainsi que l'ensemble des commerces du centre-ville : marché, supermarché, boulangeries, restaurants et autres commodités.

Enfin, le ravalement de la copropriété a d'ores et déjà été voté et payé, vous permettant d'envisager les prochaines années avec sérénité et sans travaux importants à prévoir sur la résidence.

Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, sans travaux et bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01.43.05.27.27.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1537 €
  • Charges de copropriété : 239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/06/2022

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