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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 14664

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Située à Villiers sur Marne, limite Noisy le Grand, quartier calme et pavillonnaire de Bois de Gaumont cette maison de 4 pièces d'environ 70m² habitables, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains et WC séparé.
Au sous-sol: garage, buanderie et chaufferie.
Combles aménageables (possibilité de créer un étage supplémentaire).
Le tout sur un terrain clos d'environ 290m².
Vous serez séduit par la proximité du RER E Les Yvris (15 min), des écoles, commerces et du centre-ville, facilitant toutes vos démarches quotidiennes.
La maison présente quelques possibilités de rafraîchissement et rénovation, parfaites pour laisser libre cours à vos idées et en faire un lieu qui vous ressemble.
Nous restons à votre écoute au 01.43.05.27.27.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,4 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (28 m2)
    • garage (25,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1246 €

À proximité

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  • Ecole
  • Commerces
  • Autoroute
  • Rer E

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)595187kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 187

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/01/2026

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