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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,28 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 14649

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.28 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Exclusivité
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Description

Au calme, au sein d'une petite résidence de 2012 moderne et sécurisée à Neuilly sur Marne, CENTURY 21 EFI Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales, en parfait état et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et wc indépendants.
Une place de parking vient compléter ce bien. Côté praticité, un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement Mont d'Est ou le RER de Neuilly-Plaisance. Un appartement agréable à vivre, alliant calme, luminosité et confort moderne.
Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • balcon (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1365 €
  • Charges de copropriété : 244 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre Commercial
  • Commerces
  • Ecole
  • Rer A
  • Rer A Mont d'Est

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2928,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/01/2026

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