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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,65 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 14631

931 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.65 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Le Perreux sur Marne, à 15 minutes à pied de la gare RER de Nogent / Le Perreux dans un quartier résidentiel agréable et tout à côté des commerces, CENTURY 21 E.F.I vous propose cet appartement de type 2 pièces de 44.65 m2 en parfait état. Il a le charme de l'ancien, avec des prestations de qualité et dans un immeuble bourgeois ancien équipé d'un digicode et interphone, au 1er étage, il comprend une entrée, un placard, un séjour et un salon parqueté, une cuisine séparée bien aménagée de meubles, une chambre parquetée, une salle d'eau, un WC séparés.
Une belle cave en sous-sol vient compléter ce bien.
DISPONIBLE immédiatement.
Visite possible sur rendez-vous.
Nous contacter au 01 43 05 27 27.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 851 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 579 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446 €
    • Etablissement état des lieux : 133 €
  • Dépôt de garantie : 851 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/08/2024

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