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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,51 m2 EMERAINVILLE - 77

Ref : 14563

1 290 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.51 m2 - EMERAINVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

CENTURY 21 EFI vous propose à Émerainville (77184) ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Fonctionnel et lumineux, il offre un agréable séjour, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, avec un DPE classé C.

Son emplacement est un véritable atout : RER E accessible à pied, plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du parc Denis Le Camus, idéal pour les promenades et moments de détente.

Contactez-nous dès maintenant au 01 43 05 27 27 pour organiser une visite et découvrir ce bien agréable à vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 812,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 625,10 €
    • Etablissement état des lieux : 187,53 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/12/2025

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