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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 76 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14549

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 76.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Idéal investisseur !
CENTURY 21 EFI à Noisy le Grand vous propose un grand appartement divisé en plusieurs chambres, parfaitement optimisé pour la colocation meublée. Il se compose de 5 chambres entièrement meublées dont 3 avec terrasse privative offrant une belle vue dégagée sur Paris et sa Tour Eiffel ! Elles sont toutes prêtes à louer, générant un loyer de 640 € par chambre. Il dispose également d'une cuisine commune équipée, 2 salles d'eau fonctionnelles et 2 water-closets.
L'appartement est pensé pour une vie en colocation simple et efficace, avec des espaces communs pratiques et des chambres attractives pour une forte demande locative.
Aucun travaux n'est à prévoir
Emplacement recherché à Noisy-le-Grand, proche des commodités et des transports (RER A Noisy-Champs et plusieurs lignes de Bus), ainsi que des écoles, commerces et de l'université.
Contactez-nous au 01 43 05 27 27 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €
  • Charges de copropriété : 205 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10 €

À proximité

  • Rer A
  • Commerces
  • Autoroute
  • Ecole
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 435
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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