Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,27 m2 NOISY LE GRAND - 93
229 000 €
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Description
Au sein d'une résidence agréable, il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur une place piétonne, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box privé en sous-sol vient compléter ce bien.
L'environnement est particulièrement attractif avec tous les commerces à proximité immédiate, les transports au pied de l'immeuble, ainsi que l'Université Paris-Descartes accessible à quelques minutes. Le secteur est également porté par les projets du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15 et 16, renforçant encore le potentiel de valorisation et locatif.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, accessibilité et fort potentiel. À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,7 m2
- Surface habitable : 79,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- cellier (2,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Loggia (6,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1416 €
- Charges de copropriété : 167 €
- Fonds de travaux ALUR : 9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 2004,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).