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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,04 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14502

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.04 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

À Noisy-le-Grand, au cœur du centre-ville, découvrez avec votre agence Century 21 EFI cet appartement de type 2 pièces de 55 m², situé en étage avec ascenseur, offrant un cadre lumineux et calme. Il se compose d'un séjour exposé ouest donnant sur un balcon avec vue sur l'intérieur de la résidence, garantissant un environnement paisible, une cuisine équipée, une chambre avec placard , rangement, une salle d'eau, d'un wc et d'un grand hall d'entrée. Vous disposerez également d'un box et d'une cave en sous-sol. L'appartement est en bon état général, situé dans une petite copropriété au ravalement récent et à faibles charges. Idéalement situé, à proximité immédiate du RER A et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il bénéficie d'un emplacement central tout en préservant le calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • balcon (4,0 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1206 €
  • Charges de copropriété : 157,5 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13,0 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Rer A

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1890,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14327kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 29/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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