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Maison à vendre 7 pièces - 160,31 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 9281

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.31 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2018, qui allie confort, modernité et prestations haut de gamme, située dans un quartier recherché et particulièrement calme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 39 m², agrémenté d'un élégant poêle à bois suspendu, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée avec des matériaux et appareils de grande qualité et un cellier attenant. De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers la terrasse et la piscine chauffée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, une élégante suite parentale vous attend, comprenant un grand dressing et une magnifique salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un wc indépendant, un espace buanderie et une chambre.
Au deuxième étage, un agréable espace TV s'ouvre sur un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bains comprenant douche, baignoire et wc.
La maison offre également un sous-sol partiel, idéal pour le stockage, ainsi qu'un carport situé sur le côté, offrant un stationnement abrité.
Une maison pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement privilégié, prête à accueillir confortablement votre famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,3 m2
  • Surface habitable : 160,3 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18040kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/11/2025

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