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Maison à vendre 6 pièces - 161,43 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 9261

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.43 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Exclusivité
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Description

Noisy-le-Grand, découvrez avec votre agence Century 21 EFI dans le secteur très recherché des Richardets, cette superbe maison familiale de 6 pièces en excellent état général. Elle séduit par ses beaux volumes, sa cheminée moderne et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale harmonieuse.
De plus, son excellent DPE garantit une très bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour double lumineux d'environ 42 m², d'une cuisine spacieuse et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un palier composent l'espace nuit.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre une cuisine d'été, une grande pièce de jeux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un double garage.
À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 161,4 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Cave (10,8 m2)
    • Salle d'eau (0,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2685 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16627kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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