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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,25 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14361

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
853 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.25 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

En plein centre ville de Noisy le Grand, à deux pas des commerces, du marché et à seulement 15 minutes à pied du RER A, ce bel appartement de 49 m² est situé dans une résidence récente et sécurisée signée MONTOIT, réputée pour la qualité de ses prestations. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial donnant accès à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse chambre avec dressing intégré, d'une salle de bain moderne et de wc indépendants. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. L'appartement offre un excellent confort de vie, au sein d'un immeuble récent, proche de toutes les commodités (transports, commerces, cinéma).
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et belle luminosité. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1071 €
  • Charges de copropriété : 152 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1162kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,80

Date du DPE : 01/12/2021

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