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Maison à vendre 7 pièces - 172,05 m2 LE PLESSIS TREVISE - 94

Ref : 14342

739 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 172.05 m2 - LE PLESSIS TREVISE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Dans le quartier résidentiel du 'Val Roger'' situé à Le Plessis-Trévise, découvrez cette très belle et élégante maison. Beaucoup de cachet et de charme, elle est parfaite pour les grandes familles ou les amateurs d'espace.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le séjour spacieux avec cheminée de 42 m², la salle à manger de 16 m² et la cuisine de 14 m² forment un ensemble harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, dont la plus grande mesure 19 m², offrent des espaces de sommeil confortables, tandis que les salles d'eau et salles de bains assurent une grande commodité.
Elle offre un espace été comprenant une cuisine, barbecue et four à bois, idéalement situé dans le jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis de 800 m². Un puit en commun, sous-sol total avec garage, aménagement et équipement de la cuisine, chauffage pompe à chaleur, terrasse etc...complètent l'ensemble.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les zones urbaines avoisinantes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, tels que des écoles primaires et maternelles, à quelques minutes de marche. Pour les moments de détente, les parcs et jardins des alentours, comme les jardins de Sparte, offrent des espaces de promenade et de jeux pour les enfants.
Cette maison représente un excellent choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre espaces de vie généreux et proximité avec les commodités urbaines, dans un cadre de vie agréable et familial.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 01.43.05.27.27.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,1 m2
  • Surface habitable : 172,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (42,7 m2)
    • salle à manger (16,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Autre (17 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • Sous sol total

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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