Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,74 m2 NOISY LE GRAND - 93
Ref : 14314
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé à Noisy-le-Grand, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs et de la future ligne du Grand Paris Express, cet appartement 3 pièces en bon état général se trouve au sein d'une copropriété récente datant de 2018, bien entretenue et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon de 8 m², dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Vous profiterez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège, lycée) ainsi que des commerces.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur dynamique et en pleine transformation grâce aux projets du Grand Paris.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon de 8 m², dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Vous profiterez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège, lycée) ainsi que des commerces.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur dynamique et en pleine transformation grâce aux projets du Grand Paris.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,8 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- balcon (8,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1196 €
- Charges de copropriété : 225 €
- Fonds de travaux ALUR : 8,2 €
À proximité
- Rer Champy
- Bus
- Centre Commercial
- Commerces
- Métro
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 2706,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
