Maison à vendre 4 pièces - 64,90 m2 NOISY LE GRAND - 93
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
2/11 -
3/11 -
4/11 -
5/11 -
6/11 -
+ 57/11 -
8/11 -
9/11 -
10/11 -
11/11
Description
Située dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 12 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne.
Édifiée sur un terrain de 295 m², la maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cave d'environ 20 m². Selon vos besoins, il est possible de créer une troisième chambre ou de repenser entièrement les volumes.
Avec son agencement de plain-pied et son emplacement privilégié, ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un projet de rénovation.
Un cadre de vie paisible, une localisation recherchée et un fort potentiel : une maison à transformer selon vos envies.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 64,9 m2
- Surface habitable : 64,9 m2
- Surface terrain : 295 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- salle à manger (14,0 m2)
- Séjour (11,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cave (19 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 19 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Autoroute
- Centre Commercial
- Rer
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).