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Appartement F4 à louer 4 pièces - 70,50 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8347

1 253 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 70.5 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Exclusivité

Description

Dans le dynamique quartier de Noisy-le-Grand, découvrez cet appartement de 4 pièces refait à neuf, situé au 3e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Avec ses 71 mètres carrés, il offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour spacieux de 25 mètres carrés, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres dont les surfaces varient de 9 à 12 mètres carrés. La salle de bains et les WC, séparés, complètent ce logement pratique et bien agencé.

Ce logement bénéficie également d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter d'un moment en plein air. L'appartement est classé C en terme de DPE, ce qui reflète son efficacité énergétique. Pour les familles, les étudiants ou les professionnels, ce lieu est particulièrement intéressant en raison de sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement de qualité, dont un collège et des écoles primaires, situés à quelques mètres ou minutes à pied.

DISPONIBLE LE 17 JIULLET 2025 Nous contactez pour visiter.

La localisation de cet appartement offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et accès aux commodités. Vous trouverez des commerces de proximité, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés à quelques minutes de marche. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les principaux axes de communication. Avec son environnement familial, son cadre de vie agréable et son accès pratique aux services essentiels, cet appartement de 4 pièces à Noisy-le-Grand constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1073 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 910 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 1073 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/12/2022

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