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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8283

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
813 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé dans le centre-ville de Noisy-le-Grand ? Ce charmant F3 de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, pourrait être votre nouvelle adresse. Il comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et services comme la piscine municipale à quelques pas, le cinéma le Bijou ou encore la médiathèque Michel Simon.
Côté transports en commun, vous rejoindrez le RER A en 15 minutes à pied.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualités à quelques minutes à pied, pour tout âge, offrant une grande facilité pour les trajets du quotidien.
La résidence bénéficie d'un parking sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Ce logement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement dans votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 1209 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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