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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8119

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez cette magnifique maison indépendante située plein cœur de Noisy-le-Grand, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses et un appartement F2 indépendant, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir vos proches en toute intimité.

Profitez de prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir, avec une isolation extérieure et une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal. Le vaste terrain arboré de 474 m² est parfait pour vos moments de détente en plein air.

Cette maison est idéalement située à quelques pas des écoles, avec le groupe scolaire du Clos d'Ambert à seulement 3 minutes à pied. Les commerces tels qu'une pharmacie, boulangerie ou encore le G20 sont également accessibles en quelques minutes de marche.

Pour vos déplacements, le RER A est à 10 minutes à pieds, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme et pratique, alliant confort moderne et proximité des services essentiels.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 01 43 05 27 27.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 474 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,5 m2)
    • F 2 (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1904 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/01/2025

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