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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8106

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Noisy-le-Grand, située dans un quartier pavillonnaire calme et idéal pour les familles. Cette propriété offre trois chambres, un sous-sol total avec garage et buanderie, et un terrain ensoleillé d'environ 400 m², parfait pour profiter de moments en plein air.

À seulement 10 minutes à pied du RER A, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Les écoles et commerces sont à proximité, notamment le Groupe scolaire du Clos d'Ambert et plusieurs supermarchés, tous à quelques minutes à pied.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Combles aménageables (30 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • garage (12,5 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Cave (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/01/2025

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