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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 36,41 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8076

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 36.41 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez ce charmant appartement F1 à Noisy-le-Grand, idéalement situé pour un mode de vie pratique et confortable. Niché au pied du RER A, cet APPARTEMENT de type 2 pièces principales offre un accès rapide et facile à Paris et ses environs. Vous apprécierez également la proximité des commodités essentielles, avec des commerces à quelques minutes à pied.
Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, une cuisine indépendante et une salle d'eau.
Avec un parking en sous-sol et une cave, vous bénéficiez de tout l'espace de rangement nécessaire.

Profitez d'une vue imprenable sur le lac depuis votre terrasse exposée plein sud, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. La résidence sécurisée et bien entretenue propose des équipements de qualité, notamment un court de tennis et un espace potager.
De récents travaux tels que le ravalement avec isolation ou la fermeture ont été réalisé.

L'appartement est habitable sans travaux, avec un chauffage collectif pour plus de confort.

Les écoles, parcs et restaurants sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant sur le
01 43 05 27 27 pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 20/11/2024

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