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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8037

234 300 €

  • Honoraires charge vendeur
775 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence verdoyante et familiale à Noisy-le-Grand (93160). Profitez d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

Idéalement situé, cet appartement est proche des écoles, des commerces et des parcs. Vous trouverez le Groupe scolaire Jules Ferry à seulement 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs supermarchés et boulangeries à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de bus Charles Pranard (ligne 320) à 1 minute à pied, le RER A ainsi que la futur ligne de métro du Grand Paris à moins de 10 minutes à pied.

L'appartement dispose également d'une cave, d'un chauffage collectif et d'une isolation en double vitrage. Il a été entièrement rénové vous permettant d'y poser vos valises !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 357 €
  • Taxe foncière : 1264 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 497
  • Charges courantes par an : 4475,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 13/10/2024

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