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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7992

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
762 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

**Vente Appartement 3 pièces de Standing à Noisy-le-Grand**
Découvrez ce superbe appartement de 64m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements ! Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels qu'Auchan (100m) et ou la place du marché.
Pour les familles, plusieurs groupes scolaires comme l'Ensemble scolaire privé Françoise Cabrini sont à seulement 3 minutes à pied.
Côté transports, le RER A est facilement accessible, et plusieurs lignes de bus (220, 303, 310, 320) sont à 5 minutes à pied.
Profitez des espaces verts avec le Square Salvador-Allende et le Jardin des Artistes à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1219 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/06/2024

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