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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,40 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7936

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
760 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.4 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

À vendre : Charmant appartement lumineux de 43m² situé à Noisy-le-Grand, dans une résidence de standing calme. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement au premier étage offre un grand balcon et un parking en sous-sol.

Le séjour/cuisine spacieux de 23.67m² est idéal pour recevoir, tandis que la chambre de 11.2m² et la salle d'eau/WC de 4.86m² complètent ce bien habitable sans travaux.

Proche du RER A Noisy-Champs et de plusieurs lignes de bus (320), vous serez également à quelques minutes à pied des commerces (Super U, Le Grand Panier Bio) et des écoles (Groupe scolaire Jules Ferry, École des Coteaux).

Profitez des nombreux parcs à proximité, tels que le Square Arnaud-Beltrame et le Parc de la Justice, pour des moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 953 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/07/2024

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