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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,01 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7837

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
760 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.01 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 74m² situé au 3ème étage d'une résidence calme à Noisy-le-Grand (93160). Profitez de beaux volumes lumineux grâce à une exposition plein sud et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et de trois balcons pour vos moments de détente.

Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol et d'un chauffage individuel.

Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces tels que Le Grand Panier Bio, ALDI et G20, ainsi que des écoles comme le Groupe scolaire du Clos d'Ambert et le Lycée Flora Tristan.

Pour vos déplacements, la station de RER A (et futur station du Grand-Paris) est à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. De nombreux restaurants, boulangeries, médecins... et parcs tels que le Parc de la Justice sont également accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 1358 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/02/2024

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