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Maison à vendre 3 pièces - 65,65 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7824

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.65 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de 3/4 pièces principales située à NOISY LE GRAND, secteur prisé des bords de marne,
offrant, une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée de 30 M² donnant sur une terrasse et un jardin clos et paysagé. 2 chambres, salle d'eau, wc,
Pour compléter un garage avec un coin atelier.
Une localisation idéale à quelques pas du Parc des Oiseaux, restaurants. commerces .
Profitez d'une vie facilitée par la proximité, du RER A et des lignes de bus, vous connectant aisément à la vie urbaine.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et commodité.
Nous restons à votre écoute au 01 43 05 27 27.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1261 €
  • Charges de copropriété : 87 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5 €

À proximité

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021

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