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Noisy le Grand, zone tendue : préavis de départ réduit à 1 mois

Publiée le 22/11/2018

Le saviez-vous ? Le préavis de départ pour quitter un logement en location sur Noisy le Grand est de 1 mois. Pourquoi ? Explication de la "zone tendue" à laquelle appartient notre commune. 

location noisy le grand

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Le délai de préavis pour quitter une location est traditionnellement en France de 3 mois et avant que la Loi ALUR ne change la donne, celui-ci ne pouvait être réduit que dans certaines conditions bien particulières à 1 mois. Parmis ces conditions, nous pouvions entre autres noter la mutation professionnelle ou la perte d'emploi.

Depuis la loi ALUR de 2014, une toute nouvelle cartographie de la résiliation de bail a été dessinée. En effet, suivant la ville que vous habitez, celle-ci peut se situer ou non en "zone tendue".

Mais qu'est-ce que la "zone tendue  ?

Une zone tendue est une zone géographique dans laquelle la demande en logement est importante au regard de l'offre. La liste des villes en zone tendue figure en annexe du décret n° 2013-392 du 10 mai 2013. 

Au total, ce sont ainsi pas moins de 1000 villes partout en France qui sont concernées par cette réduction du préavis à 1 mois, dont beaucoup de communes franciliennes.

Noisy le Grand de part son attractivité croissante est une ville très demandée, bien plus qu'il n'y a d'offres sur le marché de la location. Notre commune est donc bien en "zone tendue" et en tant que locataire, vous pouvez donc bénéficier de la réduction de préavis a 1 mois sur simple demande écrite lors de votre courrier de résiliation de bail et ce quelque soit votre date d'entrée dans les lieux.

A cet effet, vous pourrez trouver en ligne des modèles de lettre type pour pouvoir quitter votre logement. Le site Droit-Finances, vous propose d'accéder à ces modèles : https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/6848-preavis-de-depart-d-un-mois-location-modele

 

 

 

 

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