Acheter une maison avec 4 chambres à Noisy le Grand : la sélection exclusive de Franck Valle et Toan Dang, CENTURY 21 E.F.I.
Pourquoi se loger à Noisy-le-Grand et tout savoir sur les projets urbains de cette commune de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 E.F.I. ?
Noisy-le-Grand séduit par sa qualité de vie et sa situation géographique privilégiée, entre Paris et Marne-la-Vallée. La commune bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun avec le RER A, le RER E, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A4 et A86. Cela permet facilement d'envisager de travailler dans la capitale ou les grands pôles économiques aux alentours et de rentrer profiter de son cadre de vie chaque soir. Les habitants jouissent en effet de nombreux espaces verts dont le Parc du Bois-Saint-Martin et les bords de Marne, où se balader facilement et profiter de la verdure, aux portes de la capitale. Côté culture, les infrastructures sont diverses avec la médiathèque Georges-Wolinski, le cinéma le Bijou et l'espace Michel Simon.
Depuis 2017, la Ville a engagé un projet de transformation majeure du quartier du Champy en partenariat avec la Métropole du Grand Paris, en prévision de l’ouverture de la future gare du Grand Paris Express. Ce programme représente une opportunité unique de redessiner ce secteur pour en faire un lieu de vie moderne, accueillant et respectueux de l’environnement. Champy Pôle Gare tend à améliorer la qualité de vie en favorisant les mobilités douces, en créant des logements durables et accessibles, et en enrichissant l’offre commerciale et de services de proximité. La nature sera au cœur du projet, avec une attention particulière portée à la végétalisation des espaces publics et à la préservation de notre patrimoine naturel. La dernière étape sera en avril 2027 avec la mise en service de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Autre projet d'envergure, l'écoquartier de l’Île de la Marne, implanté le long des berges de la Marne, répond à un double objectif : offrir une très bonne qualité de vie aux habitants, tout en étant attentif à l’environnement. Ce projet est soutenu par la région Île-de-France dans le cadre du dispositif « 100 quartiers innovants et écologiques ». Les premiers habitants ont emménagé en 2022.
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Charmante maison individuelle sur un sous-sol total, avec jardin - à proximité des commerces et écoles et à 15 minutes à pied du RER A
- Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noisy-le-Grand, cette charmante maison individuelle de 110.28 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du RER A. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace bureau. Vous profiterez d'un agréable jardin avec un abri. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports. PRIX : 438 000 euros
Maison de 5 pièces avec poêle à bois, combles aménagés et jardin - quartier du Marnois à 10 minutes à pied du RER A
- Dans le très recherché quartier du Marnois, cette maison de 5 pièces et 95.37 m², séduit par son cadre de vie privilégié alliant calme, proximité des écoles et accès au RER A à 10 minutes à pied. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces harmonieux et bien pensés, comprenant une entrée avec WC, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux. Cet espace de vie est sublimé par la présence d'un poêle à bois qui apporte charme et authenticité, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Le premier étage accueille un espace nuit avec une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale. Au second niveau, les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire. Le jardin exposé Ouest prolonge agréablement les espaces de vie, dans un environnement paisible et préservé. Un bien rare, qui conjugue avec élégance emplacement de qualité, confort moderne, volumes et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Noisy-le-Grand. PRIX : 525 000 euros
Maison rénovée par un architecte avec entrée cathédrale et terrain de 450 m² - à proximité des transports, commerces et écoles
- Cette maison entièrement rénovée par un architecte, à proximité immédiate des transports (RER A Mont d'Est à environ 15 minutes à pied), des commerces et des écoles, d'environ 140 m². Son entrée cathédrale, sublimée par une verrière toute hauteur, offre un volume remarquable et une luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 45 m² comprenant un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un espace de stockage indépendant permet de ranger des vélos ou peut être aménagé en salle de musique ou de sport. Cave en sous-sol. Le tout sur un terrain de 450 m², exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Côté stationnement, deux places extérieures sont à disposition. Vous bénéficierez également d'une borne de recharge électrique et d'un portail automatique. Une maison coup de cœur à l'emplacement privilégié. PRIX : 658 000 euros
Découvrez les prix du marché immobilier au 1er semestre 2026 côté maisons et appartements en région IDF, dans le 93, à Noisy même par notre équipe au 200 rue Pierre Brossolette CENTURY 21 E.F.I.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 390 € (-2,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 359 763 € (-6,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 110,4 m² (-0,8 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 417 € (-3,9 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 247 108 € (-2,8 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,4 m² (-0,31 m² sur un an).
La Seine-Saint-Denis, située en région Île-de-France, est un département qui offre un marché immobilier dynamique et varié, marqué par un fort dynamisme urbain, une diversité culturelle et un renouvellement constant. Bordant Paris, ce département attire ceux qui cherchent la proximité avec la capitale tout en bénéficiant d'un coût immobilier généralement plus abordable. Le département est également caractérisé par ses nombreux projets de développement comme le Grand Paris et sait offrir aussi un cadre de vie familial avec des quartiers résidentiels plus tranquilles et des espaces verts.
La ville de Noisy-le-Grand est l'une des plus prisées aux portes de la capitale. À Noisy-le-Grand, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 622 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 601 € à 5 696 € par m². Pour les maisons, sur les 202 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 741 € et 5 696 €. Pour les appartements, sur les 420 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 601 € et 4 707 €.
Bienvenue chez CENTURY 21 E.F.I, votre agence immobilière de proximité, au cœur de Noisy-le-Grand. Nous sommes présents depuis plus de treize ans dans notre belle ville et vous faisons profiter de cette expérience. Dynamiques, réactifs et à l’écoute, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : estimation, vente, achat, location et gestion locative. Nos conseillers sont régulièrement formés pour les mener à bien et répondre à toutes vos questions dans des domaines divers comme le juridique. Notre équipe vous propose un accompagnement personnalisé de A à Z. Elle vous accueille du lundi (09:00 - 12:30 14:00 - 19:30) au samedi (09:00 - 12:30 14:00 - 19:00).
Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur ayant signé un compromis de vente : "Premier contact avec un conseiller de vente à l’écoute courtois et disponible pour effectuer 2 visites du bien à 48h d’intervalle.Les étapes suivantes ont été conduites par le responsable de l’agence qui a son tour s’est montré très professionnel et réactif à nos questions" Les vendeurs évoquent le professionnalisme de nos conseillers, leur accompagnement de qualité et leur écoute attentive.
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Parlons de vous, parlons biens.